Продажба−25% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 1 Август 2025

Продажба103 000 €746 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

42806 апартамент; Агенция за недвижими имоти SUNNY HOMES ви предлага за продажба многостаен тухлен апартамент на центъра в гр. Горна Оряховица. Жилището е разположено на четвърти жилищен етаж от четириетажна тухлена кооперация и е с площ от около 138 кв.м., разпределен между: коридор, две спални, дневна, трапезария, кухня , килер, две тераси, баня и тоалетна /отделно/. Подовата настилка е естествен дървен паркет , дограмата е частично сменена с външни щори. Блокът е газифициран, а апартамента подлежи на осъвременяване и е с възможност да се обособят три спални . Към него има прилежащи още таванско 12 кв.м. и избено помещение около 10 кв.м. Отоплението е решено посредством конвектори . Жилището се намира на тиха и спокойна улица недалеч от центъра на града.

Заповядайте на оглед с нас!

Компанията SUNNY HOMES - недвижими имоти разполага с :

-Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота;

-Строително-Ремонтен Отдел -гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.
• Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 376 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.