ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба120 000 €1 000 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен апартамент, разположен в централната част на гр. Горна Оряховица. Апартаментът е с площ от 120 кв.м., като към него принадлежи таванско помещение с площ от 60 кв.м. Имотът разполага и с идеални части от дворното място в размер от 164 кв.м., което осигурява допълнително пространство и удобство.

Жилището се продава без обзавеждането и е за ремонт. Дограмата е комбинация от дървена и PVC, а подовите настилки са мозайка, паркет и теракот. Стените в стаите са с тапети, а в коридора с ламперия, вътрешните врати са дървени.

Отоплението и топлата вода са от газов котел, отделно има монтиран и климатик.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, като предоставя отлични възможности за ремонт и обновяване според предпочитанията на бъдещите собственици.

Реф. 38655

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.