Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба101 500 €845 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 1 600 €

99 900 €1 Март 2026Първоначална цена
101 500 €▲ 1 600 € (1.6%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме монолитен апартамент в гр. Горна Оряховица, с изложение север/юг. Апартамента се състои от: коридор, две спални, кухня с трапезария, хол, баня, тоалетна, две тераси, маза 7кв.м., таванско помещение 15кв.м.. Блокът е газифициран, апартамента е за ремонт, продава се с наличното обзавеждане. ID3136

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.