Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 25 Юли 2026

Продажба99 500 €829 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имота се предлага на частни лица.
Апартамента е с чудесна локация в центъра на града. Намира на четвърти етаж с изложение север-юг. Многостаен тухлен апартамент, състоящ се от просторен квадратен коридор с килер. Две големи спални, едната с обширна тераса. Кухня с трапезария и южна тераса. Голям хол.Самостоятелна баня и тоалетна. Дървена дограма с вградени ролетни щори. Към апартамента има мазе 7 кв. м и таванско повещение - 15 кв.м. Блокът е газифициран, а апартаментът подлежи на осъвременяване.Жилището се продава с наличното обзавеждане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.