Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба101 000 €841 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Търновград ви предлага четиристаен апартамент в центъра на града , в района на Първо основно / ОУ 'Иван Вазов '/ и Второ : СУ ' Вичо Грънчаров ' / Имотът се намира на четвърти етаж в добре поддържана четириетажна тухлена сграда, разположена на една от най-предпочитаните и комуникативни локации в града. Жилището е с площ от 120 кв. м и разпределението е следното: всекидневна , кухня, две спални, хол / трета спалня / ,баня, отделна тоалетна, килер (складово помещение) и две тераси. Сградата е в добро състояние и свързана към газопреносната мрежа в града, което осигурява възможност за лесно присъединяване. Към апартамента има прилежащо таванско помещение и мазе . Изложението е север-юг. Имотът се нуждае от ремонт, като това предоставя отлична възможност за модерно обновяване според вкуса на новите собственици. Оферта : 18084

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.