Продажба

4-стаен апартамент с три тераси в Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба126 000 €1 076 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
117 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 076 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Горна Оряховица, област Велико Търново, близо до парк Детски кът.

Разпределението включва дневна, кухня, хол, две спални, баня и отделна тоалетна, както и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за проветрение.

Сградата е тухлена от 1990 г., апартаментът е на последен етаж (3 от 3), с PVC дограма и газификация за отопление, както и три климатика за климатичен контрол.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, като е в близост до парк и удобства в града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • гараж
  • газификация
Недостатъци
  • последен етаж
  • година на строителство 1990

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района