Продажба

Четиристаен апартамент с три тераси в Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба125 000 €1 086 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
115 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 086 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартаментът се намира в град Горна Оряховица, област Велико Търново.

Разпределението включва просторен хол с трапезария, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня, тоалетна и три тераси, две от които са остъклени.

Сградата е тухлена с асансьор и паркомясто, а жилището е частично реновирано с обновени спални, хол и тоалетна. Кухнята и банята са в изправно състояние, но изискват бъдеща реновация.

Локацията е комуникативна с близост до училища, детски градини и магазини, което я прави подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за ползване веднага и потенциал за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • частично реновирано
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • нужда от ремонт в кухнята
  • нужда от ремонт в банята
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района