Продажба

Тухлен 4-стаен апартамент с гараж в широк център, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 22 Септември 2026
Продажба175 000 €1 750 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~67 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 10.1% · 16 000 €
  1. 159 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▲ 6 000 € (3.8%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  3. 175 000 €▲ 10 000 € (6.1%) 22 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 67 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Горна Оряховица, област Велико Търново, разположен в широкия център на града.

Разпределението включва три спални, всекидневна с кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда, на трети от четири етажа, с налични гараж (22 кв.м.), избено и таванско помещение. Предлага се с паркинг, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до централната част на града, осигуряваща достъп до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 43% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 16 000 € (10.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна-кухня
  • баня-тоалетна
  • тераса
  • тавантско помещение
  • изба
  • гараж-22 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района