Продажба

Тристаен апартамент в Горна Оряховица с тухлено строителство

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба108 000 €1 200 €/м²
Очакван наем278 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (193 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (193 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 068 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Горна Оряховица, област Велико Търново.

Разпределението включва три отделни помещения, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., което предполага стабилна конструкция и по-добра изолация. Апартаментът се намира на втори етаж от четири.

Локацията е в градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.

Подходящ за семейно жилище с балансирани характеристики по отношение на площ и разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 278 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 40 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • среден етаж
  • просторна площ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района