Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба92 000 €1 135 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
81 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 135 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с три стаи в центъра на Горна Оряховица, област Велико Търново.
Разпределението включва две спални, хол (или трета спалня), кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е в тухлена сграда, разположено на трети от четири етажа, с изложение изток/юг, което позволява добро естествено осветление.
Локацията е централна, близо до градската инфраструктура и услуги, което улеснява ежедневието.
Подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на разпределение и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • изложение изток/юг
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района