Продажба

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба91 000 €1 213 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 213 €/м² срещу 1 078 €/м².

Тристаен апартамент в град Горна Оряховица, област Велико Търново, разположен в централна част на града.

Разпределението включва всекидневна, трапезария с кухненска част, преходна спалня, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е на втори етаж от седем, с наличен асансьор и избено помещение от 6,76 кв.м.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, заведения, транспорт и административни услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като позволява ремонт и адаптация според нуждите на новите собственици.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 404 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • преходни стаи
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района