Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Горна Оряховица с тераса

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба139 000 €1 853 €/м²
Очакван наем314 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~58 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (179 имота)

Площ
75 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем314 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (179 имота) — 1 853 €/м² срещу 1 077 €/м².

Апартамент с три стаи в тухлена сграда от 1997 г., разположен в Широк център, Горна Оряховица.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, на първи етаж от пет, с монтирани климатици и оборудвана кухня, което допринася за комфортното ползване.

Локацията е близо до центъра на града, с лесен достъп до магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 314 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • близо до център
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района