Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 19 Септември 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба89 000 €1 236 €/м²
Очакван наем314 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (179 имота)

Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем314 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 2 900 €
  1. 91 900 €19 Септември 2026Първоначална цена
  2. 89 000 €▼ 2 900 € (3.2%) 23 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (179 имота) — 1 236 €/м² срещу 1 077 €/м².

Апартамент с три стаи в центъра на Горна Оряховица.

Разпределението включва коридор, кухня, хол, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, както и панорамна тераса с външни щори.

Жилището е в тухлена сграда на трети от четири етажа, с югозападно изложение и естествен паркет, който изисква освежаване.

Локацията е удобна, близо до административни и търговски обекти, училища и градския пазар.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция с добра функционалност и достъпност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 314 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 900 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • панорамна тераса
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района