Продажба

Тристаен апартамент в Горна Оряховица до болница с тераса

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба69 024 €986 €/м²
Очакван наем332 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 986 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Горна Оряховица, район Болница.
Разпределението включва спалня, хол, кухня, коридор и тераса, което осигурява базова функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена от 1996 г., апартаментът е на втори етаж от шест, като се нуждае от ремонт и обновяване на вътрешните пространства.
Локацията е близо до медицински услуги и градска инфраструктура, което е удобно за ежедневни нужди.
Подходящ за купувачи, които търсят жилище с потенциал за персонализиране и удобна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района