Продажба

3-стаен апартамент с гараж в центъра на Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба83 000 €1 185 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 185 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартаментът се намира в центъра на Горна Оряховица, област Велико Търново.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две спални и голяма тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е тухлено, на втори етаж от двуетажна сграда, с подменена ПВЦ дограма, обновени ВиК и електроинсталации, както и ламинат на пода. Отоплението и охлаждането са решени чрез три климатика.

В близост има голям парк и пазар, а към имота са включени гараж от 20 кв.м. и дворно място от 125 кв.м., което добавя допълнителни възможности за ползване.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • дворно място
  • обновени инсталации
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района