Продажба

3-стаен апартамент в Горна Оряховица с функционално разпределение

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба82 000 €1 261 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
65 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 261 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Горна Оряховица, кв. Пролет, област Велико Търново.
Разпределение: кухня с кът за хранене, две спални, коридор и баня с тоалетна, което осигурява удобство при ползване.
Сградата е панелна, построена през 1990 г., апартаментът се намира на 5-ти от общо 7 етажа, без данни за асансьор или допълнителни удобства.
Кварталът предлага бърз достъп до основни услуги и транспорт, подходящ за ежедневни нужди.
Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • добър достъп до услуги
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на информация за асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района