Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба42 000 €656 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага тристаен обзаведен тухлен апартамент в квартал Гарата, град Горна Оряховица, област Велико Търново. Имотът е разположен на тиха улица, в близост до магазин и спирка на градския транспорт. Жилището е разположено на първи етаж от триетажна тухлена сграда и е с площ от 65 кв.м, разпределени между две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор. Към имота е прилежащо избено помещение с площ от 17,63 кв.м. Жилището се продава с цялото обзавеждане и оборудване, поради което имотът е добра възможност за инвестиция за лично ползване или отдаване под наем веднага след покупката. Номер на оферта 3658. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо в нашия Viber канал https://tinyurl.com/ViberTopEstate където получавате известие на момента, фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.