Продажба

Тристаен апартамент в кв. Пролет, Горна Оряховица с тераса

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба72 500 €1 132 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 132 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Пролет, гр. Горна Оряховица, област Велико Търново.

Разпределението включва просторна дневна, две отделни спални и остъклена тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Жилището е в панелен блок с асансьор и е частично обновено, като сградата е санирана за по-добра енергийна ефективност.

Районът предлага спокойна среда с достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Подходящ е за семейно живеене с балансирани характеристики по отношение на разпределение и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 322 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • санирана сграда
  • остъклена тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района