Продажба

Тристаен апартамент в Горна Оряховица с тераса и паркинг

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба114 000 €1 838 €/м²
Очакван наем278 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (193 имота)

Площ
62 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (193 имота) — 1 838 €/м² срещу 1 068 €/м².

Апартамент с три стаи в град Горна Оряховица, област Велико Търново, разположен на 6-ти етаж от 9-етажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна с частично изнесена кухня на остъклена тераса, две спални (едната преходна), баня с тоалетна, мокро помещение и маза.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, както и нова дограма.

Локацията е близо до центъра и училище ПГЕЕ „М. Ломоносов“, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с възможност за паркиране и готово за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 278 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонт
  • остъклена тераса
  • паркинг
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района