Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба81 806 €693 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент във Горна Оряховица.

Адрес Недвижими имоти продава тристаен апартамент находящ се в град Горна Оряховица в центъра. Апартаментът е тухлен, с площ от 118 кв. м.
Апартамента е със следното разпределение: Коридор, килер, санитарен възел, баня, две спални, всекидневна и кухня, както и две тераси и избено помещение също така и част от двор.

Код на оферта: 612244

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.