Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба140 000 €1 206 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
116 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 206 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Горна Оряховица, област Велико Търново, разположен на първи етаж в триетажна жилищна сграда.
Разпределение: хол, отделна кухня, две спални, две тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, а жилището се нуждае от ремонт, като частично е подменена дограмата в една от спалните и терасата. Налични са гараж, маза, таванско помещение и дворно място като допълнителни площи.
Локацията над Градската градина предлага удобен достъп до центъра на града, зелени площи и основни услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за обновяване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и двор
  • близо до парк
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района