Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Горна Оряховица над Градската градина

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба140 000 €1 206 €/м²
Очакван наем278 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (193 имота)

Площ
116 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (193 имота) — 1 206 €/м² срещу 1 068 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Горна Оряховица, разположен над Градската градина.
Разпределение: две спални, хол, дневна, кухня, коридор, баня, тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, на първи етаж от три, с частично сменена дограма и включва мазе, таванско помещение и гараж.
Локацията е в близост до централна градска зона с удобен достъп до паркови пространства и паркинг.
Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 278 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 14 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • две тераси
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • дневна
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района