ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба73 880 €1 055 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ДАНИ КОНСУЛТ предлага на своите клиенти за продажба двустаен апартамент в гр. Горна Оряховица - кв. Пролет . Жилището е разположено на шести етаж от седеметажна панелна сграда с асансьор, общите части са добре поддържани, блокът е изцяло саниран. Апартамента е с РЗП от 70 кв.м и има следното разпределение: коридор, кухня, хол, спалня, две тераси /остъклени/, с прекрасна панорамна гледка, баня и тоалетна, изложение север/юг, дограмата е подменена с PVC, подовите настилки са теракот и замазка, имотът има нужда от ремонт и осъвременяване. Към жилището има прилежащо избено повещение от 6 кв.м. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ, СРЕЩУ ДОПЪЛНИТЕЛНО ЗАПЛАЩАНЕ! Локацията е отлична, в близост до хранителни магазини, детска градина, парк и други.
Това наше предложение може да се окаже подходящо за Вашият нов дом или за закупуване с цел инвестиция.
Брокер на офертата: Димитринка Стоянова - 0896636627
Техническа и юридическа обезпеченост на всички сделки! Безплатно съдействие за банков кредит!
Горепосочените снимки и информация са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!
ТРАНСПОРТНИ И ХАМАЛСКИ УСЛУГИ.
Почистване на апартаменти, стари къщи. Изнасяне на стари мебели, почистване на мазета и тавани, парцели, косене на тревни площи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.