Продажба−66% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба23 500 €345 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.2% / г.

Месечна вноска104 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 267% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 19% · 5 500 €

29 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
25 500 €▼ 3 500 € (12.1%) 8 Април 2026Намаление на цената
23 500 €▼ 2 000 € (7.8%) 25 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

💥 Изгодно в Горна Оряховица!
Двустаен апартамент в кв. Гарата с площ 52 кв.м, с мазе 7 кв.м. и таван 9 кв.м. Междинен 2- ри етаж.
Ниска цена 60 000 лв.
Чудесна възможност за инвестиция или собствен дом!
📞 Обади се за оглед- тел. 088 50 50 288- Галина Гърмидолова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 66% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.