Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба47 550 €731 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

65 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

#45475 апартманет; Агенция за недивижми имоти SUNNY HOMES Ви предлага за продажба двустаен тухлен апартамент, находящ се в гр. Горна Оряховица, кв. Гарата. Жилището е с площ от 65кв.м, разпределен между: коридор, спалня, хол, кухня, баня тоалетна и една тераса. Апартаментът подлежи на цялостен ремонт и към него има прилежащо избено помещение. Жилището може да бъде закупено и с цел инвестиция с готови наематели.

Компанията SUNNY HOMES - недвижими имоти разполага с :

-Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота;

-Строително-Ремонтен Отдел -гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

• Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.