Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба77 300 €1 207 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска343 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ДАНИ КОНСУЛТ предлага на своите клиенти за продажба двустаен апартамент в гр. Горна Оряховица. Жилището е разположено на пети последен етаж /мансарден/, в тухлена сграда, без асансьор, общите части са добре поддържани. Апартамента е с РЗП от 64 кв.м и има следното разпределение: коридор, всекидневна с кухненска част, баня и тоалетна в един обем, изложение юг. Входна блиндирана врата, дограмата е подменена с PVC, подовите настилки са теракот и ламинат, за отопление и охлаждане е монтиран климатик. Жилището е готово за незабавно нанасяне, продава се с наличното обзавеждане. Покривът е изолиран с вата и гипсокартон. Локацията е отлична, в близост до училище, магазини, държавни институции и други.
Това наше предложение може да се окаже подходящо за Вашият нов дом или за закупуване с цел инвестиция.
Брокер на офертата: Димитринка Стоянова - 0896636627
Техническа и юридическа обезпеченост на всички сделки! Безплатно съдействие за банков кредит!
Горепосочените снимки и информация са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!
ТРАНСПОРТНИ И ХАМАЛСКИ УСЛУГИ.
Почистване на апартаменти, стари къщи. Изнасяне на стари мебели, почистване на мазета и тавани, парцели, косене на тревни площи.
Ремонт и изграждане на ел. инсталации.
ИНТЕРИОРЕН ДИЗАЙН.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.