Продажба

Двустаен апартамент в широк център на Горна Оряховица с тераса

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба85 000 €1 465 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
58 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 465 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Горна Оряховица, област Велико Търново, разположен в широкия център на града.
Разпределение: спалня, хол, кухня, тераса, баня с тоалетна и маза, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация и устойчивост, а имотът е на първи етаж от четири. Наличието на паркинг улеснява паркирането в района.
Локацията предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, като същевременно е в по-спокоен район на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • паркинг
  • тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • маза

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района