Продажба

Двустаен апартамент в Горна Оряховица с тухлено строителство

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба55 000 €982 €/м²
Очакван наем332 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
56 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 982 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Горна Оряховица, област Велико Търново. Намира се в квартал Захарни заводи.

Разпределението включва спалня, дневна с кухня, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е на втори етаж от четири, в тухлена сграда, като няма данни за възрастта на строителството. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е близо до автобусна спирка, което улеснява транспорта и достъпа до други части на града.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с основните удобства и добра връзка с градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • близо до автобусна спирка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня
  • коридор
  • баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района