Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба41 000 €759 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 1 500 €

42 500 €7 Февруари 2026Първоначална цена
41 000 €▼ 1 500 € (3.5%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имиоти Търновград предлага двустаен, тухлен, напълно обзаведен апартамент в района Захарни Заводи. Имотът е с площ от 54 кв.м. и се състои от входно антре, просторна спалня, голяма всекидневна с кухненска част и баня с тоалетна. Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж с южно изложение и просторни стаи. Напълно обзаведен и готов за нанасяне на новите собственици или отдаване под наем. Оферта : 18019

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.