Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба45 000 €833 €/м²
Очакван наем278 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме монолитна гарсониера, след ремонт в гр. Горна Оряховица, район Захарни заводи, на първи етаж с южно изложение. Жилището се състои от: коридор, кухня, спалня, баня с тоалетна и маза. Продава се с наличното обзавеждане. ID3174

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района