Продажба

Гарсониера с тераса в Горна Оряховица, област Велико Търново

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 26 Август 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба60 000 €1 333 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
45 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 078 €/м².

Жилище с една стая в град Горна Оряховица, област Велико Търново.

Разпределението включва коридор, просторна стая с тераса, отделна кухня, баня и тоалетна, както и килер.

Сградата е монолитна с тухлено строителство, без асансьор, а жилището е на 5-ти от 6 етажа. Дограмата е сменена и имотът се предлага обзаведен.

Локацията е близо до центъра на града с осигурен паркинг и контрол на достъпа.

Подходящ за сам човек или двойка, търсещи компактно жилище с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркинг
  • сменена дограма
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района