ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 1 Май 2026
Продажба197 000 €1 193 €/м²
Очакван наем331 € /мес
Площ
165 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивен мезонет с модерна архитектура и гледка към Габрово

В бутиковата жилищна сграда Шивара в кв. Капитан Дядо Никола се предлага Апартамент 8 - стилен мезонет с модерна архитектура и функционално разпределение, съчетаващ комфорт, простор и отлична локация.

Параметри на имота:

Етаж: 4-ти и 5-ти (мансарден)

Обща площ: 164.37 кв.м.

Първо ниво: 111.87 кв.м.

Второ ниво: 52.50 кв.м.

Разпределение:

Първо ниво -дневна с кухня и трапезария, спалня, входно предверие с вътрешно стълбище към второто ниво, коридор, баня с тоалетна, склад и балкон

Второ ниво - спалня, баня с тоалетна, коридор и склад

Предимства на сградата:

Само 8 апартамента в цялата сграда - тиха и уютна среда

Модерен пътнически асансьор

12 см EPS топлоизолация за енергийна ефективност

PVC дограма с високи изолационни показатели

Каменна облицовка, стъклени парапети, широки прозорци

Озеленен вътрешен двор с алеи и кът за отдих

Възможност за закупуване на покрито паркомясто

Локация:

Спокойна улица в близост до центъра на Габрово

Близо до парк, училище, магазини и спирки на градски транспорт

Подходящ за семейства, млади професионалисти и за инвестиция

Строителство:

Монолитна стоманобетонова конструкция

Ограждащи и вътрешни стени от тухлени блокове

Дървена покривна конструкция с частична наклонена стоманобетонова плоча

Планирано завършване: 2026 г.

Апартамент 8 в Шивара е уникален мезонет на две нива, предлагащ просторно разпределение, стилна визия и панорамна гледка - отличен избор за модерен и комфортен дом.

📞 Резервирайте своя нов дом днес! Обадете се на тел: 0896 821 888 и цитирайте реф. 5300108

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района