Продажба

Мезонет с 3 спални в центъра на Габрово с тераса

ГабровоЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба144 000 €1 090 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (144 имота)

Площ
132 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (144 имота) — 1 090 €/м² срещу 1 091 €/м².

Мезонет с площ от 132 кв.м, разположен в центъра на Габрово.
Имотът предлага функционално разпределение с просторен хол и кухня на отворен план, 3 спални и 2 бани с тоалетни.
Жилището е построено с тухлено строителство през 2021 г., намира се на 4-ти от общо 5 етажа и е в състояние за довършителни работи, като са изградени ВиК и електроинсталации.
Локацията е удобна за градски живот, близо до административни и търговски обекти в централната част на града.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за персонализиране и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района