Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на Габрово

ГабровоЦентър
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба68 000 €1 096 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (145 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (145 имота) — 1 096 €/м² срещу 1 091 €/м².

Апартамент с площ от 62 кв.м, разположен на 3-ти етаж в сграда с асансьор в Центъра на Габрово.

Имотът предлага функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, килер и широка тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е поддържана, построена по EPC технология, оборудвана с асансьор и паркинг. Имотът е за ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите.

Локацията е удобна, близо до магазини, транспорт и други градски удобства в търсен район.

Подходящ за купувачи, които търсят имот с потенциал за адаптация в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района