Продажба

Едностаен апартамент в Център Габрово с панорамна гледка

ГабровоЦентър
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба25 000 €1 470 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
17 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.2% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 360% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 149 €/м².

Апартамент с площ 17 кв.м, разположен в центъра на град Габрово. Имотът е на висок етаж и предлага панорамна гледка към града.

Състои се от една стая с санитарен възел, което осигурява компактно и функционално разпределение.

Сградата е тухлена от 1980 г., с наличен асансьор, а апартаментът е в добро състояние с ремонтирана баня, ПВЦ дограма и гранитогрес на пода.

Локацията е удобна за живеене или инвестиция, като районът предлага както дългосрочни, така и краткосрочни наеми.

Подходящ за хора, търсещи малък имот в централна градска среда с възможност за различни приложения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива цялата вноска (360%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • ремонтирана баня
  • централна локация
Недостатъци
  • малка площ
  • едностаен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района