Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Центъра на Габрово

ГабровоЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба105 000 €1 166 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, район Център, разположен в тухлена сграда от 1980 г. с контролиран достъп.

Имотът има функционално разпределение: широк коридор, две самостоятелни спални (едната с тераса), килер, баня с тоалетна, трапезария и кухня с остъклена тераса.

Сградата е поддържана, с подменена дограма и запазени подови настилки; към апартамента има сухо и електрифицирано избено помещение.

Локацията е удобна, близо до автогара, автобусни спирки и големи търговски обекти, осигуряващи лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобна градска локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • контролиран достъп
  • електрифицирано избено помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района