Продажба

Мезонет 3-стаен в центъра на Габрово с голяма тераса

ГабровоЦентър
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба144 000 €1 090 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (144 имота)

Площ
132 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (144 имота) — 1 090 €/м² срещу 1 091 €/м².

Мезонет в град Габрово, разположен в централната част на града. Имотът е с обща площ от 132 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен дневен тракт с отделени зони за кухня, хол и трапезария, както и голяма тераса с възможност за различни функционални зони. Второто ниво предлага голямо отворено пространство, подходящо за трета спалня, кабинет или гардеробна, както и допълнителна баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, а имотът е в състояние готов за обзавеждане без необходимост от основен ремонт. Разполага с всички необходими удобства и е подходящ за банково финансиране.

Локацията е централна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността е урбанизирана и предлага удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на града с възможност за адаптация според личните нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • готов за обзавеждане
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса
  • пространство
  • спалня
  • кабинет
  • гардеробна
  • баня

Удобства

  • Бартер
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района