Продажба

Четиристаен апартамент в Център, Габрово с обновена кухня

ГабровоЦентър
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба93 333 €1 111 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота)

Площ
84 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска414 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 1.2% · 1 111 €
  1. 92 222 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 90 222 €▼ 2 000 € (2.2%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  3. 89 900 €▼ 322 € (0.4%) 6 Август 2026Намаление на цената
  4. 93 333 €▲ 3 433 € (3.8%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота) — 1 111 €/м² срещу 1 055 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Габрово, квартал Център, Радичевец. Разполага с обща площ от 84 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 8 в тухлена сграда.

Вътрешното разпределение е функционално, с отделни стаи и балкон без остъкляване. Кухнята е нова, оборудвана с нови уреди, а банята и тоалетната са напълно обновени с ново ВиК.

Сградата е санирана и разполага с асансьор. Отоплението е осигурено чрез два инверторни климатика и два инверторни радиатора. Към апартамента има и мазе около 8 кв.м.

Локацията е в централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 414 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 1 111 € (1.2%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова кухня и уреди
  • санирана сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • балкон не остъклен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района