Продажба

4-стаен апартамент в Център, Габрово с тераса

ГабровоЦентър
Публикувано: 7 Август 2025 Обновено: 9 Април 2026
Продажба120 000 €1 000 €/м²
Очакван наем399 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота)

Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1940

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 153 €
  1. 120 153 €7 Август 2025Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 153 € (0.1%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (13 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 055 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Габрово, район Център, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Общата площ е 120 кв.м без общи части.

Разпределението включва две големи спални, дневна с малък кухненски тракт, трапезария с тераса, баня с тоалетна, килер и предверие. Вътрешното разпределение е функционално и позволява удобно ползване на помещенията.

Сградата е тухлена, построена през 1940 г., като апартаментът е в добро състояние с частично сменена PVC дограма и подови настилки от естествен паркет и теракот. Има три климатика и зидана камина в дневната.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг с контрол на достъпа. Около сградата няма данни за зелени площи или допълнителни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра на града с балансирано разпределение и възможност за комфортно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 399 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 153 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • паркинг с контрол на достъпа
  • естествен паркет
Недостатъци
  • старо строителство
  • частично сменена дограма

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 421 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • предверие
  • коридор
  • килер
  • трапезария
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района