Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Трендафил 1

ГабровоТрендафил 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба109 000 €1 579 €/м²

Очакван наем312 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО предложение на Вашето внимание!

Предлагаме за продажба стилно обзаведен тристаен апартамент, разположен в новопостроена сграда с модерна архитектура, качествено изпълнение и отлична локация.

Жилището е с практично и функционално разпределение:

входно антре и коридор;
просторна кухня с дневна зона;
две самостоятелни спални;
баня с тоалетна;
тераса.

Апартаментът се предлага обзаведен и е оборудван с PVC дограма и блиндирана входна врата. В жилището предстоят довършителни дейности, които са включени в обявената цена.

Към имота принадлежи и таванско помещение с площ от 3 m².

Площи по документ

Чистата жилищна площ на апартамента е 69,09 m².

Разгънатата застроена площ е 80,91 m², като в нея са включени 3,335% идеални части от общите части на сградата.

Към имота принадлежат още:

5,149% идеални части, равняващи се на 8,17 m², от стълбищната клетка и коридора-вход;
7,228% идеални части, равняващи се на 0,89 m², от коридора към таванските помещения.

Посочените площи и идеални части са съгласно данните на АГКК.

Сградата разполага с асансьор, луксозно изпълнени общи части и контролиран достъп, осигуряващи комфорт, спокойствие и сигурност на живущите.

Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

Цена: 119 000

За повече информация и организиране на оглед:

Добромир Цанков
Тел.: 0892 277 163

Виж оригиналната обява