Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Трендафил 1, Габрово

ГабровоТрендафил 1
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба109 000 €1 579 €/м²
Очакван наем341 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Габрово (259 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Габрово (259 имота) — 1 579 €/м² срещу 1 068 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, квартал Трендафил 1, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна кухня с дневна зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, общите части са луксозно изпълнени, а апартаментът е частично ремонтиран с PVC дограма и блиндирана врата.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 341 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Габрово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района