Sale+50% над пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Trendafil 1

GabrovoTrendafil 1
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale109,000 €1,579 €/m²
Expected rent316 € /mo
Area
69 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 168 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО предложение на Вашето внимание!

Предлагаме за продажба стилно обзаведен тристаен апартамент, разположен в новопостроена сграда с модерна архитектура, качествено изпълнение и отлична локация.

Жилището е с практично и функционално разпределение:

входно антре и коридор;
просторна кухня с дневна зона;
две самостоятелни спални;
баня с тоалетна;
тераса.

Апартаментът се предлага обзаведен и е оборудван с PVC дограма и блиндирана входна врата. В жилището предстоят довършителни дейности, които са включени в обявената цена.

Към имота принадлежи и таванско помещение с площ от 3 m².

Площи по документ

Чистата жилищна площ на апартамента е 69,09 m².

Разгънатата застроена площ е 80,91 m², като в нея са включени 3,335% идеални части от общите части на сградата.

Към имота принадлежат още:

5,149% идеални части, равняващи се на 8,17 m², от стълбищната клетка и коридора-вход;
7,228% идеални части, равняващи се на 0,89 m², от коридора към таванските помещения.

Посочените площи и идеални части са съгласно данните на АГКК.

Сградата разполага с асансьор, луксозно изпълнени общи части и контролиран достъп, осигуряващи комфорт, спокойствие и сигурност на живущите.

Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

Цена: 119 000

За повече информация и организиране на оглед:

Добромир Цанков
Тел.: 0892 277 163

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby