Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Трендафил 1

ГабровоТрендафил 1

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба61 999 €861 €/м²

Очакван наем312 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.1% · 4 001 €

66 000 €2 Май 2026Първоначална цена
64 000 €▼ 2 000 € (3%) 7 Юни 2026Намаление на цената
61 999 €▼ 2 001 € (3.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви уширен двустаен апартамент, находящ се в кв. Трендафил 1- гр. Габрово.
Жилището е с площ от 72.00 кв.м., разпределени в кухненски бокс с трапезария, хол, спалня, санитарно помещение и голяма южна тераса, обхващаща две от стаите.
Подменена е дограмата и входната врата.
Намира се на предпочитаният втори жилищен етаж, в близост до всичко необходимо и разполага с паркоместа пред блока.
Имота може да се преустрои и в двуспален апартамент.
За повече информация и огледи- Моника Минкова 0887710070

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.