ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Габрово, Трендафил 1

ГабровоТрендафил 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба73 900 €998 €/м²

Очакван наем312 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.6% · 1 900 €

72 000 €6 Май 2026Първоначална цена
73 900 €▲ 1 900 € (2.6%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Парагон предлага за продажба двустаен тухлен апартамент, намиращ се на ул. Лазурна. Имотът е със застроена площ от 74 кв.м с принадлежащи таванско помещение 9 кв.м. И избено помещение от 6 кв.м., разположен на четвърти етаж в добре поддържана сграда с ремонтирани общи части, стълбище с подменена дограма с принадлежащи таванско помещение 9 кв.м. И избено помещение от 6 кв.м.

Жилището е в добро състояние
Частично е сменена PVC дограма на кухнята и спалнята и с допълнително монтирани външни ролетни щори на дневната за по-добра изолация;
Терасата към кухнята е с изнесени печка, абсорбатор, плот и кухненски шкафове за по-гоялмо удобство
Спалнята е светла и обзаведена с подова настилка паркет с нужда само от боядисване. Дневната е с тераса с изложение югоизток с подова настилка паркет с нужда от подмяна на дограмата
Подовите настилки в кухнята и коридора са с гранитогрес с необходимост от дребни поправки.Сервизните помещения са в добро състояние.
Апартаментът се продава с наличното обзавеждане, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция отдване под наем .

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.