Продажба

Тристаен апартамент в Габрово, Младост с тераса

ГабровоМладост
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 24 Август 2026
Продажба70 000 €823 €/м²
Очакван наем294 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота)

Площ
85 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост (20 имота) — 823 €/м² срещу 922 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, квартал Младост. Жилището е с площ от 85 кв.м. и се намира на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва кухня, спалня, просторен хол, баня, отделна тоалетна и тераса. Вътрешната организация позволява различни варианти за преустройство според нуждите на обитателите.

Сградата е тухлена, без извършени съвременни подобрения в апартамента, който се нуждае от ремонт. Наличните инсталации и материали не са уточнени.

Локацията е в предпочитан квартал близо до Терра Мол, което осигурява удобен достъп до търговски и обществени услуги. Околността предлага градска среда с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят функционално жилище с възможност за персонализиране чрез ремонт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до търговски център
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района