Продажба

Двустаен апартамент в Габрово, Младост

ГабровоМладост
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба73 000 €1 089 €/м²
Очакван наем294 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост (21 имота)

Площ
67 м²
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.8% · 4 500 €
  1. 77 500 €16 Юни 2026Първоначална цена
  2. 73 000 €▼ 4 500 € (5.8%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост (21 имота) — 1 089 €/м² срещу 1 048 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива 91% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 500 € (5.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района