Продажба

Тристаен апартамент в Център на Габрово с тераса

ГабровоЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба153 400 €1 597 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
96 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 597 €/м² срещу 1 089 €/м².

Апартамент с три стаи в центъра на Габрово, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с тераса, хол, две спални, санитарен възел и мокро помещение, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е тухлена от 1970 година, като конструкцията и материалите са типични за този период, без информация за обновления или допълнителни удобства.

Локацията е централна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 681 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • мокро помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района