Продажба

Тристаен апартамент в Център на Габрово с паркомясто

ГабровоЦентър
Публикувано: 21 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба155 000 €1 666 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота)

Площ
93 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (71 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с три стаи в град Габрово, район Център.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухня, две спални, мокро помещение, баня и две тоалетни. Към имота има таван и маза, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Жилището е в тухлена сграда на последен четвърти етаж. Сградата е луксозна и разполага с паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, но близо до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещние
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района