Продажба

3-стаен апартамент в Център Габрово с тераса и паркомясто

ГабровоЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба168 000 €1 826 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~68 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 1 826 €/м² срещу 1 089 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда в Център на Габрово.
Разпределението включва дневна с кухня, детска стая с остъклена тераса, две спални, два санитарни възела и дрешник, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и паркомясто, като са използвани качествени материали и троен стъклопакет за шумоизолация.
Локацията е централна, близо до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и съвременни стандарти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • детска стая
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района