Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба90 000 €1 046 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Регент ООД, продава просторен и функционален апартамент в гр. Габрово, кв. Шиваров мост. Жилището е с практично разпределение и уютна атмосфера, подходящо за живеене или за ремонтиране по вкус на клиента. Апартамента е с изцяло подменена дограма, интериорни врати и външна изолация.
Разпределение:
• Кухня
• Трапезария
• Хол
• Спалня
• Баня
• Тоалетна
• Две тераси
• Маза
Едната тераса е с панорамен изглед към стадион Христо Ботев , което осигурява приятна гледка и усещане за простор.
За повече информация и огледи: 0893 222 245 Анелия Пенчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.