Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба70 000 €886 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен, тухлен апартамент до Априловска гимназия, в центъра на град Габрово. Състои се от коридор, кухненски бокс, трапзерия, тераса, дневна, две спални, втора тераса, голяма баня с тоалетна. Жилището е просторно и функционално. Към него прилежат две мази и таванска стая, която е до жилището и може да се приобщи за по-голяма функционалност. Сградата е без асансьор. За повече информация и оглед на имота се обърнете към брокера на обявата Красен Дойков на тел. 0887602324.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.